Uppehållstillstånd: Behövs det verkligen?
Är man är EU medlem måste man inte längre ansöka om uppehållstillstånd hos polisen om man vistas i Spanien under en längre tid eller under en stor del av året. Är man inte EU medlem och ska man befinna sig i Spanien mer än 3 månader i sträck eller mer än 6 månader om året även om det delas upp på ett flertal resor så är det obligatoriskt att ansöka om residencia, uppehållstillstånd.
Eu medlemmar måste endast registrera sig på polisstationen och få ett dokument som heter CERTIFICADO DE REGISTRO DE CIUDADANO DE LA UNION. Certifikatet behöver inte förnyas med jämna mellanrum men däremot måste man göra det om man byter adress.
http://www.spanienkusten.com/312.htm
Nya regler för uppehållstillstånd i Spanien från den 28: e mars 2007
För EU medborgare är det nu att lite lättare att bosätta sig eller att vistas i Spanien under en längre tid än tre månader.
Det tidigare obligatoriska uppehållstillståndskortet “Residencia” är inte längre nödvändigt om man är EU medborgare. Istället för den tidskrävande och besvärliga ansökningen om uppehållstillstånd behöver man bara registrera sig i Spaniens ”Registro Central de Extranjeros” vilket ska göras hos polisen (Nationalpolisen – Policia Nacional) eller på provinsens ”Oficina de Extranjeros”. Detta måste man göra personligen och man får då ett certifikat utskrivet på plats istället för det tidigare kortet som ofta lät sig väntas i många månader och efter minst ett par besök på polisstationen samt kilometerlånga köer.
Det nya certifikatet intygar namn, nationalitet, NIE nummer (som man också får hos polisen), samt datumet då man registrerade sig i Spanien. För att få certifikatet måsta man ha med sig pass eller annan identifikationshandling där nationaliteten intygas.
De EU medborgare som redan har ett residencia kort behöver inte ta ut ett certifikat innan det gamla kortet går ut.
Jag känner mig tryggare om jag är skriven i Sverige, trots att jag bor i Spanien
Många känner sig tryggare om de är skrivna i Sverige trots att de bor i Spanien under den största delen av året men är det verkligen en fördel? Om man är resident i Spanien och inte har uppehållstillstånd och inte skriver in sig i kommunen där man bor går man miste om många av sina rättigheter. Som turist har man tex. rätt till akut sjukvård men inte till tex. husläkare, barnläkare, specialister, långtidsbehandlingar och subventionerade läkemedel. Är man officiellt bosatt i Spanien har man också rätt att rösta i kommunala val samt att det är inte är solidariskt att bo i en kommun utan att skriva sig där: Tänk på att precis alla tjänster och förbättringar i din stad beror på antalet invånare. Kommunernas budget baseras på invånarantalet och om du inte räknas trots att du använder sjukvård, gator, bibliotek, etc. så blir din kommun fattigare. Många klagar på den dåliga servicen i områden i Spanien där den utländska befolkningen är stor, samtidigt är många av dem som klagar officiellt bosatta i andra länder. Att åter skriva sig i Sverige om du flyttar tillbaka är enkelt och smärtfritt! Identifikationskortet som man får när uppehållstillståndet beviljas gäller också som spanskt ID kort och många andra ärenden är betydligt enklare: Bankaffärer, ansöka om lån, samt att man ofta betalar lägre skatt i Spanien än i Sverige.
Flytta till Spanien - Folkbokförd i Sverige?
http://www.spanienkusten.com/1377.htm
Sjukvård / Pension
Att tänka på innan flytten
Om du ska flytta utomlands eller arbeta i ett annat EU-land, under en längre eller kortare period, ska du i god tid ta kontakt med Försäkringskassan innan du reser. Försäkringskassan meddelar dig vilka eventuella intyg och blanketter du behöver för din utlandsvistelse.
Vilka svenska förmåner kan du ha rätt till om du bor i annat land inom EU och är försäkrad i Sverige?
- Barnbidrag, föräldraförsäkring och andra familjeförmåner
- Studiebidrag och extra studietillägg
- Sjuklön och sjukpenning
- Sjukvård
- Pension
- Efterlevandepension
- Arbetsskadeersättning
Detaljerad information finns på Försäkringskassans hemsida: www.forsakringskassan.se
Bo eller arbeta utomlands
Vad som händer med din socialförsäkring om du börjar arbeta eller flyttar utomlands är beroende av om du rör dig inom eller utanför EU-området. Om du bor eller arbetar utanför EU är det Sveriges nationella lagstiftning och i vissa fall socialförsäkringskonventioner som reglerar din rätt till förmåner.
http://www.spanienkusten.com/1666.htm
Dubbelt medborgarskap. Är det möjligt?
Under många år har svenskar som arbetat i olika delar av världen blivit av med sitt svenska medborgarskap. Det har hänt pga. att de i det nya landet ansökt om medborgarskap och den svenska lagstiftningen inte tillåtit dubbla medborgarskap.
Från den 1 juli 2001 godkänner de svenska myndigheterna det dubbla medborgarskapet.
http://www.spanienkusten.com/310.htm
Årliga skatter för icke residenta privatpersoner
Läs vad som egentligen gäller.
http://www.spanienkusten.com/314.htm
Vad kostar det att leva i Spanien? Kan man leva mycket billigare i Spanien än i Sverige?
Det har naturligtvis mycket med en själv att göra. Dvs:Kostnaden beror på hur man väljer att leva.
Men, om vi tar en titt på de oundvikliga kostnaderna så ser vi snabbt att det oftast är mycket billigare att leva i Spanien än i Sverige.
http://www.spanienkusten.com/260.htm
Köpa och sälja bostad
Bostadslån i Spanien
Köpa en bostad i Spanien lockar, både som investering och som alternativ för de som ämnar stanna eller semestra i solen årligen. Men priserna är höga om de måste betalas kontant. Alternativen finns, både för de som vill nyttja bostaden under semestern och för de som har bestämt sig för att söka ett liv i utlandet. För att inte tala om investeringar.
Villkoren är olika för dem som är bosatta i Spanien och för de som vill köpa en semesterbostad. Lån är möjliga i båda situationerna, villkoren är det som varierar.
http://www.spanienkusten.com/261.htm
Varning för köp av obyggda bostäder
Köpa på ritning kallas det på spanska. Och det är vanligt i hela Spanien, inte minst på kusterna där de flesta bostäderna säljs innan de har börjat byggas.
Villkoren brukar vara lockande eftersom priserna vanligtvis är lägre än för färdigbyggda bostäder och betalningsvillkoren ser fördelaktigaktiga ut, om allt går som räknat, naturligtvis. Förutom detta så stiger priserna ofta kraftigt när alla bostäderna har sålts, vilket innebär att det kan vara en lönande investering.
http://www.spanienkusten.com/238.htm
Investera i fastighet i Spanien - Köpa bostad
Hur vet man att fastigheten inte är behäftad med skulder, servitut och andra belastningar? Har villan erforderligt byggnadstillstånd för pool och garage? Har lägenheten obetalda skatter? Detta är problem som många skandinaver har mött vid köp av bostad i Spanien.
Det är viktigt att kontrollera alla uppgifter. Men hur? Kontakta en advokat i Spanien och undvik alla missförstånd. Alternativet är att göra det själv men då krävs det nästan att tala språket. Om egendomen köps med ett spanskt banklån så är det banken som kontrollerar den viktigaste delen men tex. vatten och elräkningar hör inte till deras uppgifter.
http://www.spanienkusten.com/266.htm
Fastigheter: Varför skriver man 20 % mindre än priset?
Det är inte ovanligt att fastighetsköpen i Spanien verkar något skumma när man inte vet hur det brukar gå till.
I de flesta fallen när bostäder och lokaler säljs privat kommer man överens om ett pris men man skriver ett annat i alla officiella papper.
Mellanskillnaden betalas för det mesta kontant.
I de flesta fallen handlar det om ca. 20 procent av priset och det görs naturligtvis för att betala mindre skatt eller för att kunna använda mer eller mindre ”svarta” pengar.
Det som förvånar lite är att alla vet om det: Köpare, säljare, banker, notarie, advokater…..och även myndigheterna. Och ingen verkar tycka att det är något som är fel. Ofta betalas den icke officiella summan vid notariens bord samtidigt som köpet skrivs under: Inget hyschande där inte, trots att det verkligen inte kan anses som lagligt.
Äga bostad: Vad måste man tänka på?
Att äga en bostad i Spanien är ganska enkelt om man bor permanent i den men situationen är en annan om man endast vistas i bostaden till och från eller hyr ut den. Man bör ha en representant i Spanien som kan kontaktas om något skulle hända. Den personen bör också ha nyckel till bostaden och vara i kontakt med tex. bostadsföreningen i fall att tex. en översvämning eller en brand skulle uppstå.
Dessutom måste man ha en laglig representant i Spanien, som kan vara en privatperson eller ett företag.
Är man resident i Spanien så är reglerna som sagt ganska enkla för privata fastighetsägare: Förtjänster, förluster, inkomster genom hyror och avdrag för bostadslån deklareras under våren när man lämnar in den vanliga deklarationen till de spanska skattemyndigheterna.
Äger man en spansk fastighet och är officiellt bofast i Sverige eller annat land gäller andra mer invecklade regler.
Som icke spansk resident men ändå fastighetsägare i Spanien är man skyldig att deklarera och betala in fastighetsskatt innan den sista december varje år. Myndigheterna skickar inte ut några blanketter eller meddelanden om detta: Det är något man bara måste veta och göra själv för att undvika problem.
http://www.spanienkusten.com/1113.htm
Hyra bostad i Spanien
Hyra en bostad i Spanien är ett alternativ som blir mycket billigare än att bo på hotell, speciellt om man är flera.
I Spanien är de flesta hyresbostäderna privata och många köper lägenheter eller hus för att hyra ut, andra hyr ut sin egen lägenhet under semestertider. Hyrorna är inte billiga men jämfört med hotellkostnader lönar det sig ändå. De flesta hyresbostäderna är möblerade med det viktigaste och har ofta sänglinne, handdukar och köksutrustning, det gäller även många av bostäderna som hyrs ut på lång sikt.
http://www.spanienkusten.com/620.htm
Flytta till Spanien - Folkbokförd i Sverige?
Om du flyttar utomlands, tex. till Spanien och ska vara borta ett år eller mer, ska du normalt sett inte längre vara folkbokförd i Sverige.
Har du från början planerat att vara borta en kortare tid, men förlänger vistelsen? Då ska du anmäla flyttning till utlandet så snart du bestämt dig för att vistas utomlands minst ett år. Det gör du på blankett SKV 7665 som finns på Skatteverkets hemsida.
http://www.spanienkusten.com/1377.htm
Arv och arvsskatt (arvskatt) i Spanien
Många tror att om man som svensk medborgare och ägare till egendom i Spanien och inte har testamente för de egendomar man äger i Spanien, går dessa till spanska staten i fall av dödsfall.
Det fundamentala är att enligt spansk arvsrätt, används alltid den avlidnes nationella korrekta lagstiftning. (I en svensk persons fall är det alltså svensk lagstiftning som reglerar arvsrättigheterna från denna person).
När Du upprättar testamente i Spanien är det rekommendabelt att använda sig av en yrkeskunnig persons tjänster för att bättre kunna strukturera skatterna och minimera arvsskatten för arvingarna i framtiden. Ett testamente som skrivs privat, även om det är med vittnen gäller inte i Spanien. Det måste vara ett officiellt dokument som också ska registreras för att gälla.
http://www.spanienkusten.com/313.htm
Mitt pass går ut: Hur förnyar jag pass i Spanien?
I februari 2007 infördes ny passhantering vid ambassaden i Madrid. Underlydande honorärkonsulat kan efter det inte ta emot ansökan om ordinarie pass, extra pass och svenska ID-kort.
Sedan den 31 mars 2007 kan endast provisoriska pass sökas som tidigare, vilket även gäller de svenska honorärkonsulaten.
Svenska ambassaden i Madrid och svenska konsulat i Spanien samt andra skandinaviska ambassader och konsulat i Spanien:
http://www.spanienkusten.com/344.htm
Läs mer om att förnya svenskt pass och svenskt ID kort i Spanien:
Allt om Spanien med Spanienkusten
