Bosatt i Spanien och hyresvärd? Grattis!

Goda nyheter för alla som skattar i Spanien och hyr ut, den nya skattelagen ökar avdragen. Skattelagen för 2003 för med sig goda nyheter för inkomster som härstammar från uthyrning av bostäder. Det är nu möjligt att dra av upp till 50% på inkomstskatten.

Avdagen är uppdelade som följande: 40% avdrag för alla, 10% för utgifter som är svåra att bevisa, (Så står det i lagen. Dvs. också för alla!). Skatt betalas alltså bara på halva beloppet.

Därefter tillkommer avdrag för utgifter såsom uthyrningsprovitioner eller avgifter från mäklare och kostnader för bostadens underhåll.

Avdrag för inbetalade räntor på bostadslån är också tillåtna, men bara om man är bosatt i Spanien.

Många icke bosatta i Spanien verkar vara omedvetna om att de är skyldiga att skatta för inkomster som uppnås i landet, det gäller om en bostad hyrs ut också. De är skyldiga att fylla i formulär nr. 210 från skattemyndigheterna och betala in fasta 25% av inkomsten innom 30 dagar efter förtjänsten.

De som är bosatta i landet tar upp inkomsten i sin ordinärie deklaration, I.R.P.F. som lämnas in i maj och juni varje år.

Den nya lagen har formulerats för att uppmuntra fastighetsägare till uthyrning av bostäder som står tomma eller hyrs ut under korta perioder utan kontrakt för att undvika den tidigare höga skatten. Åtgärden ämnar att lätta bristen av hyresbostäder.